שי קילמן–נדל"ן בארגנטינה

שלום רב, שמי שי קילמן.
אני מתכוון לכתוב באתר בנושאים הקשורים לתחום ההשקעות בנדל"ן בארגנטינה.
המטרה שלי באמצעות כתיבת המאמרים הללו היא לחשוף אתכם להזדמנויות השקעה אטרקטיביות שקיימות בארגנטינה.

אני כלכלן בהשכלתי, בוגר תואר BA בכלכלה וניהול (במסגרת הלימודים התמקדתי בנושא של ניהול בין לאומי).
אני ישראלי ממוצא ארגנטינאי ובשנים האחרונות אני מתגורר בארגנטינה. במהלך ארבעת השנים האחרונות ייצגתי חברות נדל"ן ישראליות כגון: אפריקה ישראל, אלקטרה נדל"ן, פרופיט ו- ADO. כמו כן, נטלתי חלק בפיקוח על מיזם נדל"ן של 1000 יחידות דיור עבור TERRA REAL ESTATE (חברה ישראלית הפועלת בפנמה), וקידמתי מיזם של דיור מוגן ראשון בארגנטינה יחד עם KNOW HOW של רשת ישראלית מובילה (בית בכפר).

שוק הנדל"ן בארגנטינה הוא שוק שעדיין לא זוכה לביטוי המתאים.
אני סבור כי לנוכח השינויים המשמעותיים שחלים על כלכלות אירופה וארצות הברית בשנים האחרונות, כדאי לתת דגש על השקעות במדינות דרום אמריקה המתפתחות.
כדאי לשים דגש במיוחד על השקעות בכלכלות הגדולות כמו ברזיל וארגנטינה, תוך כדי שיתוף פעולה עם שותפים מקומיים.

בימים אלו אני מקדם קרן השקעות למימון משכנתאות, הקרן ממנת משכנתאות לפלח מיוחד באוכלוסייה הארגנטינאית.
מדובר בחלון הזדמנויות שנוצר כתוצאה מהמצב בארגנטינה שבו כ-40% המשתכרים במשק, אינם מדווחים לראשויות המס על הכנסותיו.
מדובר באוכלוסייה שיש ביכולתה לעמוד בתשלומי המשכנתא, אך בגלל אופי הכנסתם הבנקים מסרבים ללוות להם משכנתאות.
קרן המשכנתאות שבניהולי נותנת מענה למצב ומספקת את המימון למשכנתאות לפלח אוכלוסייה זה באמצעות משקיעים זרים ומקומיים המעוניינים ליהנות מתשואות גבוהות, ללא סיכוני מטבע מקומי (הלוואות במטבעות זרים כגון: דולר או יורו) אשר עומדים מול הנכס הממומן כבטוחה תוך ניצול חוקי סילוק דיירים/לווים המטיב עם בעל הבטוחה, חוק 24441

משקיעים המעוניינים בפרטים נוספים מוזמנים לפנות אלי באמצעים הבאים:
עבור שי קילמן.
 

טלפון משרד: 00541120564948

מייל:  shaiki1@netvision.net.il
 
סלולרי ארגנטינה: 00549116309

בברכה,
שי קילמן

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *